DKU Unternehmensberatung

1. Project- and Development Services

Behördenengineering:
Das Erarbeiten von Dokumenten und Grundlagen zwecks Genehmigung von Investitionsvorhaben durch die zuständigen Behörden stellt für uns einen integrativen Bestandteil eines Projektes dar.

Standortanalysen:
Die Standortanalyse ist bei der Projektentwicklung von größter Bedeutung. Makro – und Mikro-Standort-Bewertung, die frühzeitige Einbeziehung von BIDs (business improvement districts) und städtebauliche Besonderheiten sind tragende Säulen für den zukünftigen Erfolg Ihrer Immobilie.

Architekten- und Dienstleistersteuerung:
Als Koordinator und Kommunikator sind wir Ihnen bei der Zusammenarbeit mit Architekten und den notwendigen Dienstleistern gerne behilflich.

2. Qualitätsmanagement

Steuerung und Überwachung von Haus- und Facilitymanagement:
Gebäude und Anlagen sowie die Mieter und Nutzer von Immobilien haben besondere Anforderungen, die nicht immer zusammen harmonieren. Facilitymanagements bedürfen nicht selten somit einer vermarktungsorientierten Steuerung im Sinne der mietwert-optimierten Bewirtschaftung.

Bewertungsanalyse:
Die Überprüfung der technische Ausstattung von Gebäuden und Arbeitsplatzanforderungen sowohl unter baurechtlichen als auch branchen-spezifischen Überlegungen, die Optimierbarkeit von Flächenstrukturen und Effizienzen sind wesentliche Bestandteile einer Immobilien-Entwicklung.

3. Vermarktungssteuerung

Mietmarktanalyse:
Dieses beinhaltet die Überprüfung von Marktfähigkeit in Bezug auf die Nachfrage und das Konkurrenzangebot, die Abwägung von Investitionen und Risiken für Neuvermietungen und /oder Vertragsverlängerungen.

Makler- und Vertriebspartnersteuerung:
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen und persönlichen Kontakte zu sämtlichen nationalen und internationale Vertriebs- und Consulting-Gesellschaften finden wir für Sie den richtigen Partner und leiten diesen nach Ihren individuellen Anforderungen.

4. Investmentberatung

Die Definition des richtigen Zeitpunktes für den Verkauf einer Immobilie, das Erkennen von Marktzyklen und die Einbeziehung der unterschiedlichen Anforderungen von regionalen, bzw  nationalen und internationalen Investoren zählt zu unserem Kerngeschäft.




1. Project- and Development Services

Authority Engineering:
The development of documents and bases for the approval of investment projects by the responsible authorities is an integral part of a project for us.

Site analysis:
Location analysis is of paramount importance in project development. Macro and micro location assessment, the early inclusion of BIDs (business improvement districts) and urban planning features are key pillars for the future success of your property.

Architect and service provider control:
As a coordinator and communicator, we are happy to assist you in working with architects and the necessary service providers.

2. Quality management

Control and monitoring of house and facility management:
Buildings and systems, as well as tenants and users of real estate, have special requirements that do not always harmonize together. Facility management therefore often requires a marketing-oriented management in the sense of the rental value-optimized management.

Review Analysis:
The review of the technical equipment of buildings and workplace requirements under both building law and industry-specific considerations, the optimization of surface structures and efficiencies are essential components of real estate development.

3. Marketing control

Rental Market Analysis:
This includes checking marketability in relation to demand and the competitive offer, weighing up investments and risks for new rentals and / or contract extensions.

Broker and sales partner management:
Based on our many years of experience and personal contacts to all national and international sales and consulting companies, we find the right partner for you and manage it according to your individual requirements.

4. Investment advice

Our core business includes defining the right time to sell a property, recognizing market cycles and incorporating the different requirements of regional, national and international investors.

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